Top 5 cousas a considerar ao comprar unha casa en Phoenix

Se está a pensar en comprar unha casa de revenda ou a construción dunha nova casa (ou incluso alugar un apartamento) en Phoenix, primeiro quererá considerar estas cinco cousas. Se a casa na que estás apaixonado coida destes 5 elementos, podes aforrar moito diñeiro na factura eléctrica durante os meses quentes de verán.

1. Exposición

Cal é a exposición da casa? A fronte da casa enfróntase a leste / oeste ou é unha exposición norte / sur?

En xeral, a exposición preferida é norte ou sur. Francamente, o aspecto máis importante da posición da casa en relación ao sol é determinar que parte da casa está cara ao oeste. O sol occidental da tarde é o máis quente. Se durmedes pola tarde porque traballas no cemiterio, non queres que o teu cuarto no lado oeste da casa! Do mesmo xeito, o cuarto que máis utiliza a túa familia probablemente non estea no lado oeste da casa, xa que ese lado quéntase máis e requirirá máis enerxía para mantelo arrepiante.

2. Windows

Onde están as fiestras da casa, e como son grandes ou pequenas? Canto máis ventás teña, e canto máis grande sexan, máis enerxía usará mantendo a casa fresca, especialmente se son ventás con orientación cara ao oeste.

3. Revestimentos de xanelas

No deserto de Arizona, é importante que teñas tinturas ou pantallas nas túas fiestras (hai unha diferenza entre as pantallas de sombra e as pantallas de erro).

Os revestimentos das fiestras: cortinas, persianas, cortinas, persianas poden ser moi caras, pero son parte da consideración para evitar que baixen os custos enerxéticos. No verán, asegúrate de que as fiestras estean cubertas antes de ir ao traballo.

4. Ventiladores de teito

Só o movemento do aire dentro da casa no verán pode ser o suficiente para baixar o termostato por un par de graos e aforrar diñeiro nas contas eléctricas do verán.

Isto significa que os fanáticos do teito poderían pagar facilmente por só un ou dous veráns en climas cálidos.

Os ventiladores de teito non baixan a temperatura na sala, só fornecen unha brisa que pode facer que se sinte polo menos a 5 ° máis frío. Asegúrese de que as palas do ventilador de teito roten no sentido contrario ás agullas do reloxo para un efecto de refrixeración. Esa é a dirección que máis fanáticos do teito precisan mover para obter unha baixa. Para asegurarse de que as láminas se movan na dirección correcta, póñense debaixo do ventilador. Se non está sentindo o descoido, inverte a dirección das láminas.

Se ten unha casa nova construída, non se esqueza de ordenar a fiación para os ventiladores de teito en todas as salas onde pode querer un, mesmo se non o instala de inmediato. É moito máis barato ter as salas con fíos para os fans de teito no inicio, en vez de pagar un electricista para conectar a súa casa máis tarde. Coloca ventiladores de teito en todas as habitacións onde a túa familia gasta moito tempo. A cociña, a sala familiar, o den e os cuartos son opcións obvias. Algunhas persoas teñen fans en todas as salas, e mesmo no patio e no taller ou garaxe.

Os fanáticos deben estar entre 7 e 9 pés do chan. Se tes teitos abovedados, podes obter extensores para baixar o ventilador.

Se non ten teitos abovedados, o seu fan non debería estar máis preto do teito que 10 centímetros. Se pór o fan ao lado do teito, non obterá a eficiencia enerxética prevista, porque non hai espazo para que o aire flúe polas palas do ventilador. Asegúrase de que as palas do ventilador estean polo menos a 18 centímetros das paredes. Vaia co maior admirador que poidas. Os admiradores maiores non custa moito máis para funcionar, e terá máis opcións de velocidade e cubrirá áreas maiores. Se tes unha gran sala como unha gran sala, tes instalados dous fanáticos.

Aquí está a beleza de todo: un ventilador de teito non ten case ningún mantemento. Poña ás follas agora e despois, e se o seu fan ten un kit lixeiro, terá que cambiar as lámpadas cando se queiman.

Teña en conta que os fanáticos do teito non manterán a súa casa xenial se o deixan cando non está na casa.

Non arrefrian o aire; simplemente proporcionan unha brisa que fai que a túa pel se sinta máis fría. Se deixas os fanáticos do teito todo o tempo, mesmo cando non estás alí, estás usando enerxía, sen gardalo.

5. Termostatos programables

Levante a temperatura do termostato tanto como poida sen sacrificar o confort. Para cada grao que aumenta a configuración, pode reducir as contas de refrixeración en ata un 5 por cento. No verán, acendendo o termostato ata 78 manterá o custo baixo. Eu uso un termostato programable para establecer a temperatura un ou dous graos pola noite e cando estamos todos fóra da casa durante longos períodos de tempo durante a semana. Para a máxima eficiencia A / C , non varíe temperaturas máis que uns 3 graos.

Entón, volvamos a esa casa coa que se namorou. Vostede di que ten unha exposición ao sur, e todo o lado occidental da casa é o garaxe? Vostede di que todas as fiestras teñen pantallas de sombra sobre eles, e os máis xamais aínda teñen toldos? O vendedor está deixando as cortinas e persianas que bloquean cada peza de sol cando están pechadas, pero permiten moita luz e sol nas mañás e no inverno? Hai ventiladores de teito en todas as habitacións? A túa casa soñadora volveuse moito máis perfecta e gardaches miles de dólares en compras e facturas eléctricas seleccionando esta casa. Parabéns!