Planificación urbana e revitalización dos barrios de DC
Na última década, Washington, DC experimentou un aumento no desenvolvemento urbano. A poboación da cidade viu un gran aumento nos mozos profesionais que optan por vivir un estilo de vida urbano. O concepto dunha comunidade de uso mixto -combinando vivenda, emprego, compras e recreación- realmente despegou. Esa esixencia de aloxamentos urbanos e urbanos está impulsando o desenvolvemento de moitos barrios únicos en Washington, DC
Ademais, a cidade segue centrada en revitalizar os seus barrios para aumentar o turismo e mellorar a economía local. Os próximos barrios son os que manterán a atención nos próximos anos.
- The Wharf (Southwest Waterfront) - O maior proxecto de reconstrución na rexión capital é o barrio que se estende ao longo do río Potomac desde o Maine Street Fish Wharf ata Ft. McNair. A zona do litoral foi subutilizada e non lle gusta aos visitantes. Os plans de renovación urbana crearán unha comunidade de uso mixto fronte ao río con restaurantes, tendas, comunidades, hoteis, portos marítimos, parque acuático e un paseo ampliado fronte ao río con acceso público ao auga. A construción do Wharf comezou en 2014. A primeira fase abre en outubro de 2017. A finalización do proxecto está prevista para o ano 2021.
- Anacostia Waterfront - O novo redescubrimento desta parte de Washington DC comezou coa construción do estadio de béisbol de Washington, Nationals Park , en 2008. Construíronse novas vivendas, oficinas, espazos de venda polo miúdo, hoteis e restaurantes e agárranse máis na próxima anos. A área segue a ser revitalizada aínda que o progreso foi máis lento do previsto debido á crise económica nacional. Capitol Riverfront é unha comunidade vibrante de uso mixto fronte ao río que se atopa ao longo do río Anacostia, preto da Army Yard. DC United da Major League Soccer estableceu plans para construír un novo estadio de 20-25.000 asentos no barrio de Buzzard Point.
- 11th Street Bridge Park - Washington DC prepárase para construír o primeiro parque elevado da cidade, unha estrutura única que proporciona un espazo para a recreación, a educación ambiental e as artes. O proxecto combinará a funcionalidade dunha ponte (atravesando o río Anacostia) con espazos de actuación, parques infantís e aulas. A ponte deberá cumprirse en 2018.
- Campus RFK Stadium-Armory: o campus de 190K acres RFK Stadium-Armory, o sitio web que inclúe e rodean o Estadio, Festival Grounds e DC Armory son anticuados e infrautilizados. En abril de 2016 propuxéronse dous plans para proporcionar comodidades que servirían á comunidade e conectar o sitio actual cun espazo verde sostible e un espazo lúdico flexible. Eventos DC, en colaboración con OMA Nova York e Brailsford e Dunlavey, están a traballar nun plan de reconstrución para a área. Non se coñece unha liña de tempo de construción.
- NoMa - North of Massachusetts Avenue - A apertura da estación de metro Nova York Avenue en 2004 provocou a mellora do barrio de NoMa, Washington, DC, situado ao norte do Capitolio e Union Station de Estados Unidos. Os desenvolvedores privados investiron máis de $ 3 millóns e construíron máis de 15,7 millóns de SF de espazo de oficinas, residencias, hoteis e venda polo miúdo na área de NoMa de 35 bloques. O barrio agora ten unha poboación diurna de 40.000 habitantes; máis de 2.800 unidades residenciais están ocupadas ou en construción. Os plans de desenvolvemento futuros traerán 16 millóns de SF de oficina, hotel, espazo residencial e de venda polo miúdo para a área de NoMa.
- Rúa H : A remodelación deste barrio foi iniciada coa apertura do Atlas Performing Arts Center, un cine de arte de 1930 que se converteu nun complexo de artes con múltiples teatros e espazos de baile. A vibrante comunidade ao longo da rúa H é un distrito de artes e entretemento con bares, restaurantes e tendas exclusivos. Moitos proxectos de reconstrución aínda están en marcha. A instalación do DC Streetcar fai que a zona sexa máis accesible.
- St. Elizabeths - O antigo Hospital do Goberno para o Insane, un fito histórico de 350 acres, está a ser desenvolvido polo goberno federal para consolidar a sede do Departamento de Seguridade Interna (DHS). Unha parte do campus, ao lado leste, desenvolverase como unha comunidade de empregos mixtos, de renda mixta e camiñante cunha variedade de comodidades. A construción da nova sede da Garda Costeira de EE. UU. Completouse na primavera de 2013. A reurbanización adicional continuará durante varios anos. Os plans foron creados para construír unha nova área de entretemento e deportes de última xeración no oeste de St. Elizabeth para servir como práctica para os Washington Wizards e os Mystics de Washington.
- Penn Quarter - Este barrio de Downtown DC comezou a súa revitalización en 1997 coa construción da área de entretemento de Washington, o Centro MCI (agora Capital One Arena). O barrio, coa súa situación privilexiada preto do Washington Convention Center e Chinatown, atrae a turistas e veciños a explorar os seus museos, restaurantes, hoteis, discotecas, galerías de arte, teatros e tendas de moda. A área segue a medrar e converteuse nun lugar de entretenimiento que se atopa na cidade.
- Columbia Heights - Este barrio foi destruído nos disturbios de 1968 que seguiron o asasinato de Martin Luther King Jr.. A zona tiña moitas casas e tendas abandonadas pero cambiou dramaticamente na última década. En 2008, DC USA, un complexo de venda polo miúdo de 546.000 pés cadrados, abriuse cos principais venda polo miúdo como Target, Best Buy, Bed Bath e Beyond e Washington Sports Club. Hai varios restaurantes e un garaxe subterráneo. A comunidade componse dunha poboación diversa e aínda está sufrindo moitos cambios.
- Tysons - Virginia - O condado de Fairfax estableceu un plan integral de desenvolvemento de 40 anos que transformará a comunidade de Virxinia do Norte en rápido crecemento nunha zona transitable e sostible no centro da cidade durante as próximas décadas. A área de Tyson comezou a cambiar dramáticamente en 2014 coa apertura da Metro Line Silver que está composta por catro estacións de metro e traerá un tránsito rápido a este suburbio ocupado de Washington DC. Este é un espazo para observar durante as próximas décadas.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - O barrio de Montgomery County, Maryland está situado para un dos maiores proxectos de reconstrución na rexión capital. O Plan Sectorial de White Flint cambiará radicalmente as comunidades situadas ao longo de Rockville Pike e transformará grandes estacionais e centros comerciais suburbanos nun centro urbano compacto de uso mixto. Están en marcha varios proxectos para mellorar a viabilidade da zona e para aliviar a conxestión do tráfico.
- Crown e Downtown Crown - Gaithersburg, Maryland - O desenvolvemento inspirado urbano de uso múltiple de 182 acres está en construción en Gaithersburg, Maryland e incluirá catro barrios distintos, seis parques, compras, restaurantes, supermercado, gimnasio, piscina e clubhouse. Unha gran vila verde acollerá eventos da comunidade das performances musicais aos mercados dos agricultores. Crown celebrou a súa gran inauguración en 2014 e continuará desenvolvéndose nos próximos anos.
Vexa tamén, Washington DC Construction Update para coñecer os grandes proxectos de construción que están en curso.
Información e recursos relacionados
- Comisión Nacional de Planificación de Capital
- DC Office of Planning