Planificación urbana e redeseño no condado de Montgomery, Maryland
A área de Flint White do condado de Montgomery, Maryland está a desenvolver rapidamente cunha serie de novos proxectos de construción que cambiarán drasticamente as comunidades situadas ao longo de Rockville Pike, ao norte de Bethesda. A finais de 2014, a comunidade votou para cambiar o nome da área "O distrito de Pike". O Plan Sectorial de White Flint transformará grandes estacionais e centros comerciais suburbanos nun centro urbano compacto de uso mixto.
Cando se complete, o novo Flint Branco incluirá unha rede de beirarrúas e rúas para animar a xente a deixar os seus coches e camiñar. O plan gañou un premio ao mellor plan de barrio / área pequena do capítulo da Capital Nacional da American Planning Association.
O Plan Sectorial de Flint Branco inclúe:
- 9.800 novas vivendas, incluídas as unidades de traballo accesible e persoal
- 5.69 millóns de metros cadrados de desenvolvemento comercial e de oficinas
- un bulevar urbano cunha árbore mediana bordada, estacionamento na rúa, carrís bici, pasos cruzados e espazo para o futuro tránsito rápido de autobuses
- escola primaria, biblioteca e centro de recreación
- novos parques e espazos abertos, incluíndo un verde cívico
Mellóraa do transporte de Pike District
O Plan Sectorial de Flint Branco establece directrices que inclúen melloras de transporte e infraestrutura e actualizacións para a estación de metro White Flint. Un obxectivo importante do desenvolvemento na área de Flint Branco é facilitar a conxestión do tráfico en Rockville Pike.
Os plans inclúen $ 601 millóns de melloras de infraestruturas específicas para mellorar a mobilidade en toda a área. Os plans de transporte público inclúen o establecemento dun centro-carril dedicado ao tránsito rápido de autobuses, a eliminación do Metro en Grosvenor e a construción dunha nova entrada norte cara ao Metro White Flint no Old Georgetown Road.
Grandes proxectos de desenvolvemento
Pike and Rose (Mid-Pike Plaza) - Agora aberto! Un dos maiores proxectos da rexión, Pike & Rose inclúe 450,000 pés cadrados de venda polo miúdo, máis de 1 millón de pés cadrados de espazo de oficina, 1.500 unidades residenciais, un hotel boutique, un cine de pantalla de 8 pantallas e unha presentación de 250 prazas lugar de artes. Ler máis sobre Pike & Rose .
White Flint Mall : o sitio web de White Flint Mall de 45,3 acres será rediseñado dramáticamente e transformado nunha comunidade completa con usos residenciais, de oficinas, venda e público, incluíndo unha gran praza central, unha adición de 2,3 acres ao parque de veciños White Flint existente e un sitio escolar elemental. Un hotel está planeado xunto a Executive Boulevard, así como oficinas. As residencias están previstas nunha mestura de edificios medianos e medianos. Lea máis sobre o Reconstrución do Mallete Branco Flint.
North Bethesda Market II : o edificio será o máis alto do condado de Montgomery a case 300 pés de altura e incluirá 400 residencias de luxo con 120.000 SF de venda polo miúdo e restaurantes e 150.000 SF de espazo de oficina principal. Estará situado adxacente ao North Bethesda Market I que foi construído en 2010 con residencias de luxo, restaurantes e espazo de venda polo miúdo, incluíndo Whole Foods e LA Fitness.
Ler máis sobre North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - O desenvolvemento de uso mixto, situado ao sur de Nicholson Lane, incluirá espazo residencial e non residencial. Máis detalles que se anunciarán a medida que avanza o proxecto.
Socios de desenvolvemento
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Realty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
As empresas JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / The Tower Companies - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Recursos adicionais
Plan de sector de Flint branco
Asociación White Flint
Amigos de Flint Blanc
Xunta de Planificación do Condado de Montgomery
Ler máis sobre Urban Development en Washington DC