Desde que os desenvolvedores decatáronse de que poderían obter diñeiro rápido dun hotel ou proxecto inmobiliario vendendo unidades como volumes de tempo, os vendedores deixáronse perder aos viaxeiros desavisados e é por iso que precisa saber como evitar unha alta presión, torcendo o ton das vendas que che leva a unha presentación de tempo compartido que perde o tempo e póñao en posibles riscos financeiros.
O último que queres pensar en vacacións é a compra de inmobles; estes tiburóns pretenden cambiar de idea.
Ofrecen incentivos como voos gratuítos, noites gratuítas, paseos gratuítos e outros agasallos "gratuítos".
Os vendedores en horario compartido son adestrados para ser persistentes e desgastar a resistencia. Os peores son francamente enganosos. Pero non estás indefenso. Se pode aprender a evitar unha presentación de tempo compartido e está disposto a suspender temporalmente os seus bos modales, estes tipos de vendas non serán máis molestos que os gnats.
Dificultade: media
Tempo necesario: 5 minutos se ten éxito, horas se non o fai
Vexa como:
- Evite ofertas de algo para nada. Algunha vez colleu o teléfono e escoita un anuncio de robo-voz: "Felicidades! Gañaches unhas vacacións ... unhas vacacións románticas ... unha viaxe a Disneylandia?" Colgarse de inmediato! Estes son todos vítimas e non obterás nada por nada se estas persoas te conectan. Polo tanto, se non está interesado en investimentos dubidosos, non acepte tales ofertas por teléfono, por correo electrónico ou por localización para presentarse nunha presentación de tempo compartido.
- Descubra quen está lidando. Os vendedores poden ser astutos e utilizar unha terminoloxía diferente da "presentación de tempo compartido" (como a xira de descubrimento, a oportunidade de agasallo, a promoción de valor especial). Se alguén lle ofrece algo, pregúntalle se é un vendedor e se está implicado a propiedade inmobiliaria. Sexa sospeitoso!
- Entrar e saír. Ben; Non podes resistir. Eles prometeron que sería curto e a recompensa valería a pena. Manteña o marco de tempo prometido, e configure a alarma de reloxo ou teléfono. Quince minutos antes de que finalice a presentación de multipropiedade, dálles aviso de que vai saír.
- Dea a menor información persoal posible. Non dea aos vendedores de tempos compartidos o teu teléfono móbil nin os números de teléfono de traballo, nin o teu enderezo de correo electrónico principal. Se insisten, proporcionan números falsos.
- En ningún caso, déalle a alguén asociado coa presentación a información da súa tarxeta de crédito.
- Non asigne nada. Unha vez que pór a súa sinatura nun acordo, estará legalmente obrigado a cumprir os termos do contrato. Se estás interesado na propiedade, solicita tomar unha copia non asinada do acordo e diga que a revisarás o teu avogado.
- Basta dicir que non. Non quizais, non "pensemos niso", simplemente non. O peor que podes facer é levar un vendedor. El ou ela vai facer o seu percebe persoal.
- Estea disposto a ser groseiro. Non se trata da natureza dalgúns pobos de planear dicir "non ... Eu non quero iso ... saír da miña cara". Non estás tratando coa avoa ou un membro dunha congregación da igrexa. Estás lidando cun vendedor. Se te empuxan, retrocede. Están adestrados para ser persistentes e tratar con rexeitamento.
- Deixar. Non se pode legalmente realizar contra a súa vontade. Ao saír, perderá calquera "agasallo" que lle prometeron e pode ser responsable do seu propio transporte ao seu hotel. Pero entón estarás libre.
- Chame á policía. Se alguén intenta bloquear a saída, chame á policía desde o teléfono móbil. (Pedir falar cun director ou supervisor pode non ser a solución, xa que este individuo adoita ser un vendedor senior tamén coñecido como "arte do trato" engañoso).
O que necesitas:
- Capacidade de soportar a presión das vendas
- Voluntad de ser groseiro se fose necesario
- Determinación para non asinar nada
- Sabedoría para resistir "moi bo para ser verdade" ofertas
- Entendendo que os que lucran cos tempos compartidos non son vendedores propietarios