Consellos e recursos de caza do apartamento para o Distrito de Columbia
Atopar o apartamento axeitado para chamar a casa pode ser un reto en Washington, DC A rexión capital é un dos lugares máis caros para vivir na nación e moitas áreas da cidade están cambiando rapidamente. Hai unha gran variedade de propiedades de aluguer que van dende estudos de sala individual ata apartamentos de luxo de 3 dormitorios ou penthouses. A seguir é unha guía para as cousas clave a ter en conta e algúns recursos para axudarche na túa busca.
Cousas que saber antes de escoller un apartamento en Washington, DC
- DC aprobou unha Lei de control de aluguer en 1975 (enmendada en 1985). A lei establece que, para a maioría dos inmobles de aluguer, o arrendador pode elevar o aluguer unha vez ao ano na mesma porcentaxe que o aumento do Índice de Prezos ao Consumidor, calculado pola Oficina de Estatísticas do Traballo.
- Os apartamentos preto das estacións de metro son máis caros (en media, aproximadamente un 15 por cento máis) que as propiedades situadas máis lonxe. Entre as áreas máis caras atópanse apartamentos no centro de DC, incluíndo Foggy Bottom, Farragut North e Gallery Place. Apartamentos máis accesibles están dispoñibles nos suburbios de Maryland e Virginia do Norte. Para ter unha idea da taxa media de aluguer en algúns dos barrios máis populares da rexión, vexa unha táboa de taxas de aluguer de apartamentos en Washington, DC.
- Moverse por Washington, DC é doado dalgunhas áreas e máis difícil doutros. Aprenda sobre o transporte público e determine as súas necesidades de transporte. Considere os custos implicados e engada iso aos seus gastos mensuais.
- Requírese un permiso de aparcamento residencial para estacionar sen restricción na área de permiso dun enderezo residencial. O aparcamento sen permiso está restrinxido a dúas horas na maioría das áreas. Un permiso custa US $ 35 por ano. Vexa como obter un permiso de estacionamento. Algúns apartamentos teñen aparcadoiro de garaxe dispoñible por un prezo adicional. Asegúrese de comprobar a situación de aparcamento ao avaliar un lugar para vivir.
- Washington, DC está pasando por un período de rápida reurbanización. Moitos barrios máis antigos están sendo transformados en comunidades vibrantes e seguirán cambiando durante a próxima década. Lea sobre o desenvolvemento urbano en Washington, DC
- A nova construción de micro-unidades está a aumentar para proporcionar vivenda máis accesible e satisfacer as necesidades dos millóns de anos. Ler sobre micro apartamentos.
- Utilidades DC: PEPCO, Washington Gas e DC Water and Sewer Authority. Máis información sobre os custos medios dos servizos públicos antes de asinar un contrato de arrendamento.
Pasos a seguir ao planificar a súa busca de apartamentos
- Calcula os teus gastos mensuais. Determine o que pode pagar (establecer un importe máximo de aluguer)
- Decide cantas habitacións necesita. Vivirás só ou atoparás un compañeiro de piso? (vexa os recursos de cuarto de cuarto a continuación)
- Fai unha lista das características desexadas do apartamento. Prioriza-los e decides que factores son máis importantes para ti. Considere o seguinte:
- Accesibilidade
- Requisitos espaciais
- Comodidades (piscina, servizo de conserxaría, centro de fitness, accesibilidade para minusválidos, lavandería, etc.)
- Proximidade ás tendas, restaurantes e lugares de entretemento
- Dispoñibilidade de transporte
- Aparcadoiro (aparcadoiro ou garaxe?)
- Estilo de arquitectura (veciño máis antigo ou un desenvolvemento máis novo?)
- Crimen e seguridade
- Nivel de ruído (tráfico, vida nocturna?)
- Participación comunitaria
- Escolas
- Mascota
- Máis información sobre os barrios de Washington, DC. Camiñar polas áreas da cidade que está considerando. Tome nota do estado da propiedade, incluídas as rúas e beirarrúas. Teña en conta o tipo de individuos que viven na zona e decide se se sentiría cómodo alí. Intente facer isto en diferentes momentos do día para ter unha sensación da zona. Fala con amigos e coñecidos sobre o barrio. Comprobe as estatísticas do crime en liña.
Barrios populares para aluguer de apartamentos: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street. , Woodley Park, NoMa, Riverfront do Capitolio , Navy Yard . - Busca en liña apartamentos dispoñibles. (Vexa os recursos a continuación). Fai unha cita e fai moitas preguntas. Toma o teu tempo e goza do proceso!
Recursos de apartamentos de Washington, DC
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Showcase de apartamentos - www.apartmentshowcase.com
Aluguer - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Iglú Urbano - www.urbanigloo.com
4 Paredes en DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC Rentals - www.trulia.com
Servizos de xogo de compañeiro
Compañeiro de cuarto Express - www.Roommateexpress.com
Easy Roommate - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Compañeros de piso de Metro - www.MetroRoommates.com