Vostede é responsable de saber cando os seus impostos son debidos
O estado de Arizona impón todas as propiedades a menos que sexan identificados como exentos de tributación. Algúns exemplos de exencións son: propiedade de institucións gobernamentais, educativas, benéficas, relixiosas e sen ánimo de lucro. A propiedade está dividida en diferentes categorías. Por exemplo, o termo propiedade real significa terra. As melloras son edificios e outras melloras para a terra.
Quen cobra impostos inmobiliarios en Arizona?
O Tesoureiro do condado para o condado no que se atopa o seu inmoble facturaralle o seu axente pagador designado (por exemplo, a súa compañía hipotecaria) para os impostos inmobiliarios de Arizona que se deben realizar na súa propiedade.
Cando fago a factura e cando teño que pagar?
Os impostos sobre a propiedade en Arizona avalíanse anualmente e as declaracións de impostos son enviadas por correo en setembro.
Aquí hai unha parte complicada: a declaración de setembro ten dous títulos de pagamento, polo que non recibirás unha segunda facturación para o pagamento do seguinte mes de marzo.
A data de caducidade do primeiro semestre é o 1 de outubro. A primeira parte parcial é delincuente despois das 5 da noite do 1 de novembro. Se o 1 de novembro cae nun sábado, domingo ou xornada legal, terá ata as 5 da noite o día hábil seguinte O pago ou o pagamento será considerado tarde.
A segunda metade do imposto vence o 1 de marzo do ano seguinte e faise delincuente despois das 5 da mañá o 1 de maio. Se o 1 de maio cae nun sábado, domingo ou xornada legal, terá ata as 5 da noite o día hábil a pagar ou o pagamento será considerado tarde.
Que sucede se esquezo pagar o Bill?
Se pagas tarde, os intereses / sancións empezarán a acumular.
Finalmente, o Estado de Arizona podería poñer un gravame na súa propiedade por impostos non pagos.
Terás que recordar por conta propia para facer ese segundo pago; Non se enviarán recordatorios. Se iso fai que estea nervioso, pode simplemente pagar o importe total dunha soa vez despois de recibir a facturación de setembro. Se paga ese importe total ata o 31 de decembro, non se lle cobrarán penas ou intereses.
Nunca consigo o Bill, a miña empresa hipotecaria fai iso.
Moitos propietarios teñen impostos (e seguros) nos seus bens inmobles recollidos pola súa compañía hipotecaria, o axente pagador designado, xunto co importe real do préstamo e, á súa vez, a compañía hipotecaria paga o concello cando se paguen os pagos. Esta instrución normalmente se establece no momento en que se aprobou o préstamo hipotecario. Se non está seguro se a súa compañía hipotecaria está a reservar (impoñer) o diñeiro dos seus pagamentos mensuais para pagar os seus impostos, pode atopalo consultando a súa declaración de hipoteca mensual. Esta é unha forma conveniente de facer os pagamentos se (a) se preocupa por recordar o pago e / ou (b) prefire ter pagamentos mensuais menores á súa compañía hipotecaria para cubrir os impostos que ter que facer unha suma maior pagamentos unha ou dúas veces ao ano.
Aviso: Aínda que a súa compañía de hipotecas pague os seus impostos de forma automática desde o seu imposto para a súa responsabilidade fiscal sobre o imposto inmobiliario de Arizona, en última instancia, será responsable de asegurarse de que os seus impostos sexan pagos. Mesmo se o proxecto de lei non entra no correo, é responsable saber que os impostos foron debidos. Se non me deixo claro, aquí está en términos simples: non hai escusas por non pagar os impostos á propiedade de Arizona.
Non podo atopar a factura. Canto debo?
Podes consultar en liña.
Para propiedade no condado de Maricopa:
- Ir á Busca de Parcelas do Condado de Maricopa
- Escriba o seu apelido na liña de busca
- Localice o seu nome nos resultados da busca e seleccione "Impostos"
- Vexa canto se cobra e canto lle debe.
Para propiedade no condado de Pinal:
- Ir á Busca de Parques do Condado de Pinal
- Escriba o seu apelido na liña de busca. Localice o seu nome nos resultados da busca e faga clic no número de paquete.
- Na seguinte páxina, hai unha ligazón a "Información tributaria" xunto ao número de parcela.
- Vexa canto se cobra e canto lle debe.
Que máis debería saber sobre os impostos sobre a propiedade de Arizona?
Se non recibe a factura ou ten dúbidas sobre a súa factura de impostos inmobiliarios, póñase en contacto co tesoureiro do condado.
Algúns maiores de 65 anos que cumpran determinados requisitos de residencia e ingresos poden ser elixibles para a Protección de Valoración Senior, o que mantén o valor de residencia primaria en aumento e, polo tanto, mantén impostos estables.
Se alguén xa foi aceptado nese programa, poden ser elixibles para o Fondo de Asistencia de Anciáns que efectivamente reduce os impostos inmobiliarios sobre a residencia polo importe dos impostos do distrito escolar.
As viúvas, viudas e persoas que están totalmente e permanentemente con discapacidade tamén poden recibir certas pausas fiscais. Aquí está a aplicación para o Condado de Maricopa.
A Última Palabra
¿Mencionei que non hai escusas por non pagar os seus impostos inmobiliarios? Se tes unha casa, é responsable de saber que os impostos deben ser pagos, tanto se a compañía hipotecaria paga como non ou se a factura chega por correo ou non.
Exención de responsabilidade: Non son un profesional fiscal, nin traballo para o Departamento de Ingresos de Arizona ou calquera Estado de Arizona ou autoridade do Condado. A información subministrada aquí está suxeita a cambios sen previo aviso.