Consellos sobre como alugar unha gran casa de verán nos Hamptons
No South Fork of Long Island, NY, os Hamptons están formados por dúas grandes cidades, East Hampton e Southampton, que inclúen unha serie de pequenas aldeas e aldeas, incluíndo Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton e Wainscott. Só a mención do nome do lugar, "os Hamptons" evoca imaxes de praias sen límites, avistamentos de celebridades e mansións extensa propiedade dos ricos e famosos.
Todos os veráns, un número de Long Islanders de partes próximas e lonxe, Manhattanites e outros que buscan sol e area buscan alugueres nos Hamptons. Desde Westhampton ata Sagaponack, Amagansett, East Hampton e outras áreas, a procura está activada para aloxamentos semanais, mensuales ou de longa duración cando o tempo quente.
Pero onde están os mellores lugares para alugar? ¿Praia ou non praia? Gary DePersia, vicepresidente senior de The Corcoran Group, ofrece estes consellos para atopar un aluguer de verán nos Hamptons:
Un aluguer de verán Hamptons para atender ás súas necesidades específicas
DePersia aconsella a pensar sobre a aldea ou aldea que quere alugar. Díxolle que se quere estar máis preto da cidade de Nova York, pode considerar a Southampton. ¿Buscando un lugar relativamente tranquilo? El suxire que East Hampton, Amagansett ou Montauk. ¿Necesitas unha ubicación central? Algúns inquilinos aprecian Bridgehampton ou Sagaponack por mor da súa proximidade a áreas leste e oeste.
Atopando a mellor ubicación para Hamptons Summer Rentals - To Beach Or Not To Beach?
Para permanecer tan preto do océano como sexa posible, DePersia suxire alugar nas áreas ao sur da Ruta 27, ou como din os habitantes do lugar, "ao sur da estrada". Se vai cara ao norte da Ruta 27, estará máis preto das propiedades serenas da bahía e os bosques, pero aínda pode dirixirse ás praias.
Atopando o seu rango de prezo para alugueres de verán Hamptons
- Debido a que están máis preto de outras partes de Long Island e Nova York, as partes occidentais e centrais dos Hamptons, como Westhampton, Southampton, Bridgehampton e Sagaponack, son frecuentemente alugadas máis rápido e máis cedo na tempada e poden custar máis que áreas máis ao leste.
- Lembre que ao sur da estrada achéganos máis preto do océano Atlántico, pero trae o prezo dos alugueres. Unha forma de aforrar cartos é alugar "ao norte da estrada", que está máis lonxe da praia.
- Se queres alugar "ao sur da estrada", pero o seu orzamento non se estende ata o de agora, DePersia recomenda buscar localidades máis preto da Montauk Highway ou Route 27 onde pode camiñar cara a tendas, restaurantes e praias oceánicas. Lugares como Watermill, Sag Harbour e Amagansett caen nesta categoría.
Mellor momento para buscar ofertas para alugueres de verán Hamptons?
Atopar o seu soño aluguer de verán nos Hamptons é cuestión de tempo. ¿Debería alugar cedo ou agardar ofertas? Ou corre o risco de non atopar nada se comeza demasiado tarde na tempada? DePersia advirte: "Se espera ao último momento para alugar, coa esperanza de obter os mellores prezos, as súas opcións realmente diminuír significativamente ...
porque ... o propietario non tivo tempo para facer plans alternativos para o verán ou o mes. "
Observa que xullo e agosto son os meses que comandan as rendas máis altas dos Hamptons. Pero se aluguer fóra de tempada, de setembro a maio, el di que vai pagar unha fracción dos custos de aluguer de verán. "Se unha casa aluga por $ 100,000 para o Día do Memorial ao Día do Traballo", explica, "esa mesma casa de setembro a maio pode ser de $ 3,000 a $ 5,000 por mes".
Outras vantaxes de alugar fóra de tempada: o clima e o océano aínda están quentes de verán, pero as multitudes e o tráfico de verán desapareceron.
Aínda non podes encaixar nun aluguer Hamptons no teu orzamento? Considere alugar por só un mes en vez de toda a tempada. "Hai moitos propietarios ansiosos de alugar por só un mes para que tamén poidan usar as súas casas durante o verán", di DePersia.
E, por último, recordade que os bos arrendatarios adoitan ter bos prezos. DePersia explica que os futuros inquilinos que non son fumadores, os que deixan os seus animais na casa e as persoas que teñen boas referencias teñen máis probabilidades de convencer a un propietario para darlles un excelente prezo nun aluguer.
As axencias de aluguer Hamptons populares inclúen:
- Corcoran
- Elliman Prudencial
- Aluguer de Pobo e Campo
- Brown Harris Stevens do Hamptons Real Estate
- Sotheby's - Hampton Rentals
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Inmobles Hamptons
- Hamptons Vacations