Historias de estafa de aluguer de vivendas están por toda a Internet. O escenario xeralmente implica unha lista falsa, unha solicitude de pago por transferencia bancaria e, despois de conectar o diñeiro, o fin da comunicación do propietario "propietario". Cando se establece o po, o seu diñeiro xa non ten lugar.
Aquí tes sete consellos que poden axudarche a detectar e evitar estafadores de vacacións.
Good Deal ou demasiado bo para ser verdade?
"Se parece bo para ser certo, é." Este vello dito é aplicable en moitas situacións, e debes ter presente cando investigas as vacacións.
Mentres os prezos das vacacións varían en función de factores como a cantidade de cuartos, amenidades e localización, debes ter coidado con calquera apartamento ou casa que se ofreza cun desconto profundo. Comprobe sempre os prezos de aluguer de varias propiedades no barrio que lle gustaría quedar para que comprenda de maneira positiva as tarifas en curso para esa área.
Considere os métodos de pagamento e as políticas de seguridade do sitio web
A forma máis segura de pagar o aluguer de vacacións é mediante tarxeta de crédito. Independientemente do lugar onde vive, as tarxetas de crédito ofrecen máis protección ao consumidor que calquera outro método de pago. Se hai un problema co seu aluguer ou se é vítima dunha estafa de aluguer de vacacións, pode disputar os cargos coa súa empresa de tarxeta de crédito e terlles retirado a súa factura ata que se investigue o asunto.
Algúns sitios de aluguer de vacacións, como HomeAway.com, ofrecen sistemas de pago seguros e / ou garantías de devolución de diñeiro, ás veces por un custo adicional.
Estes sistemas e garantías ofrecen aos inquilinos un nivel extra de seguridade. Para garantir que estea cuberto, asegúrese de ler os termos e condicións da garantía antes de reservar e pagar a súa estadía.
Outros sitios de aluguer de vacacións, como Rentini e Airbnb, non liberan o pagamento aos propietarios ata 24 horas despois de que un inquilino teña rexistrado.
Isto axuda a garantir que podes obter un reembolso se chegas á propiedade e non está anunciado ou non está dispoñible.
Nunca pague por caixa, verificación, transferencia bancaria, Western Union ou métodos similares
Os estafadores solicitan regularmente o pago por transferencia bancaria, Western Union, cheque ou efectivo, e despois despegar co diñeiro. É case imposible recuperar o diñeiro unha vez que isto ocorre.
Se se lle solicita que pague o saldo total do aluguer mediante efectivo, cheque, transferencia bancaria, MoneyGram ou Western Union antes de chegar e non está a traballar cun axente de viaxes de confianza, comece a buscar outro lugar para alugar. Os estafadores normalmente che pagan por transferencia bancaria, mova os fondos a outra conta bancaria, pecha a primeira conta e desaparece co teu diñeiro antes de darte conta de que es unha vítima de fraude.
Aínda que é certo que os pagamentos de transferencia bancaria son comúns nalgúns países, os propietarios de propiedades de aluguer de vivendas respetables estarán dispostos a traballar con vostede e atopar un método de pago aceptable para ambas as partes.
Sexa especialmente cauteloso cos correos electrónicos ou as conversas telefónicas cos propietarios que non parecen saber nada sobre a área local ou que usan mala gramática na comunicación por escrito.
Verifique se a propiedade existe
Usa Google Maps ou outra aplicación de mapas para verificar que a casa ou apartamento que queres alugar realmente existe.
Os scammers souberon usar enderezos falsos ou usar enderezos de edificios reais que resultaron ser almacéns, oficinas ou lotes baleiros. Se coñeces a alguén que vive preto do departamento ou casa, pídelles que miren a propiedade para ti.
Realiza buscas en liña
Antes de pagar un depósito, faga algunha investigación sobre a súa propiedade escollida e o seu propietario. Realice unha busca en liña polo nome do propietario, o enderezo da propiedade, as imaxes da propiedade e, se é posible, quen posúe o sitio web de aluguer e quen paga os impostos sobre a propiedade. Se nota algunha discrepancia ou se atopa o mesmo texto publicitario ou as fotos publicadas por dous propietarios diferentes, pense dúas veces sobre arrendar a propiedade, especialmente se se lle solicitou que pague a renda por transferencia bancaria ou un método similar.
Tamén debe estar cauteloso se o propietario lle pide que realice negocios fóra do sistema de comunicación do sitio web de aluguer de vacacións.
Os estafadores intentan atraer aos potenciais arrendatarios lonxe da plataforma de comunicación oficial aos sitios web falsos polo que o inquilino non se dará conta de que ten lugar unha estafa. Comproba a URL de calquera sitio web ao que se lle solicite que se cambie e que tivesen especial en conta os propietarios que desexen realizar negocios fóra do sistema oficial de pagamento do sitio web de aluguer.
Investigar Membros do propietario
Se o propietario da propiedade que está a considerar é membro dunha asociación de inquilinos coñecida, como a Asociación de Xestores de aluguer de vacacións ou anuncia a propiedade a través dun coñecido sitio web de aluguer de vacacións, pode contactar esa asociación ou sitio web para descubrir se o propietario está en bo estado.
Tamén pode chamar á oficina de turismo ou a Oficina de Convencións e Visitantes da área que desexa visitar e preguntar se o propietario da propiedade é coñecido.
Alugar propiedades coñecidas
Se é posible, alugue unha casa ou apartamento que xa coñeceu que xa coñeceu. Poderá preguntar ao inquilino anterior sobre os métodos de pagamento, as políticas de aluguer e calquera outra preocupación que poida ter. Cando comece a planificar a súa viaxe, solicite aos seus familiares e amigos se saben das propiedades de aluguer dispoñibles nos lugares que desexa visitar.
Apartamentos e chalés de xestión profesional son outra alternativa. VaycayHero, un sitio web para reservar aluguer de vacacións, só ofrece propiedades xestionadas profesionalmente. VacationRoost, que presenta os expertos de destino que proporcionan asesoramento personalizado, tamén aluga só propiedades xestionadas profesionalmente.
Que hai de seguro de viaxe?
As pólizas de seguro de viaxe xeralmente non cobren o fraude de aluguer. As túas mellores proteccións contra o fraude de aluguer de vivendas son a conciencia de estafa de aluguer e unha investigación coidadosa.